Продажа приватизированной квартиры и двухквартирного жилого дома: разрешение соседей необходимо.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры в многоквартирном доме необходимо получить согласие всех соседей, проживающих в этом же доме на этажах, на которых расположены квартиры. Если квартира находится в двухквартирном жилом доме, то согласие соседа не требуется. Однако, важно проверить договор купли-продажи данной квартиры и удостовериться, что продавец является единственным собственником этого жилья. Также необходимо учесть все ограничения, установленные законодательством РФ, при продаже недвижимости.

Для продажи приватизированной квартиры в двухквартирном жилом доме необходимо соблюдение определенных правил и законов, а именно: 1) Документ, подтверждающий право собственности на квартиру (например, свидетельство о праве собственности); 2) Документы, подтверждающие право на приватизацию квартиры (договор приватизации, свидетельство о приватизации и т.д.); 3) Документы, подтверждающие, что у собственника квартиры нет задолженностей перед органами власти и управляющей компанией (выписки из реестров и др.); 4) Документы, подтверждающие, что собственник квартиры исполнил свои обязательства перед соседями, такие как оплата за общедомовые нужды, ремонт и т.д.; 5) Документы о принадлежности помещения квартиры к определенному адресу, включая планы и фотографии помещений.

Однако, если в вашем доме действует соглашение о долевом строительстве, обычно эти требования не применяются. В таких случаях право на продажу имеет только соответствующая долю собственника. Однако в случае если доли находятся У разных лиц, необходимо согласование каждого собственника на продажу.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Продажа или иная отчуждение жилого помещения".