Продажа помещения 950 кв.м с возможностью отделения 222 кв.м на чердаке без утепления и коммуникаций

Для изменения права собственности на указанное имущество необходимо будет провести процедуру регистрации изменений в правоустанавливающих документах. В данном случае, для того чтобы новое свидетельство о собственности было выдано на 728 кв.м., необходимо будет предоставить документы на право собственности на указанную площадь, в том числе, удостоверение о праве на наследство, если это имущество было унаследовано. Однако, перед реализацией данного действия, необходимо проконсультироваться с юристом, чтобы провести анализ правового положения и убедиться в правильности дальнейших действий.

Для решения вопроса о выведении из собственности 222 кв. м. необходимо направить в Росреестр заявление о перерегистрации нежилого помещения на технической основе, а также приложить следующие документы:

1) свидетельство о собственности на нежилое помещение размером 950 кв.м; 2) договор аренды, если находится в аренде; 3) технический паспорт на помещение; 4) документы, подтверждающие произведенную передачу прав на недвижимое имущество, если такие имеются, например, договор купли-продажи или дарения; 5) документы, подтверждающие факт возникновения различных обременений на нежилом помещении, если такие имеются; 6) документы, подтверждающие факт сноса части здания (полного или частичного), если такие имеются.

Также, в случае возникновения различных непонятных ситуаций или же появления сложностей с оформлением необходимых документов, рекомендуется обратиться к юристу специализирующемуся на земельном праве и имущественных отношениях.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 250. Изъятие имущества у собственника Статья 247. Бездействие собственника

Жилищный кодекс Российской Федерации: Статья 36. Права собственника помещения в многоквартирном доме

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: Статья 9.5. Невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по содержанию, ремонту и благоустройству зданий и сооружений.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: Статья 16.3. Нарушение правил пожарной безопасности, предусмотренных законодательством Российской Федерации о техническом регулировании, о пожарной безопасности и о защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций.