Продажа половины квартиры: консультация по документам и процессу продажи от второго собственника

Для продажи 1/2 доли квартиры второму собственнику необходимо оформление соответствующего договора купли-продажи, который составляется в письменной форме и подписывается обеими сторонами. Также потребуется нотариальное заверение подписи продавца и сделка должна быть зарегистрирована в уполномоченном государственном органе (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии). Документами, необходимыми для продажи доли квартиры, являются свидетельство о собственности на квартиру, паспорта сторон и договор купли-продажи. Однако, рекомендуется обратиться к юридическому специалисту для получения консультации по всему процессу и разрешения технических и юридических вопросов, возникающих при сделке.

Для решения данного вопроса необходимо будет собрать и подготовить следующие документы:

1. Договор купли-продажи 1/2 доли квартиры.

2. Свидетельство о собственности на квартиру.

3. Паспорт продавца.

4. Паспорт покупателя.

5. Свидетельство о браке, если продавец или покупатель являются супругами.

6. Разрешение органов опеки и попечительства, если продавец или покупатель являются несовершеннолетними или ограниченными в дееспособности.

7. Разрешение собственников других долей в квартире, если таковые имеются.

Для оформления сделки покупателю необходимо будет оплатить соответствующую часть стоимости квартиры, а также участвовать в подписании договора купли-продажи. Юрист или нотариус проведут сделку, оформят соответствующие документы и зарегистрируют их в Росреестре.

Статья 250 ГК РФ "Долевая собственность"; Статьи 131 и 132 ЖК РФ "Порядок приобретения и реализации прав на жилые помещения в многоквартирном доме".