Продажа квартиры из наследства: советы по оформлению завещания и процессу продажи

Если мама умерла и завещание на сына есть, то сын становится правообладателем квартиры. Однако, перед тем как он сможет продать квартиру, необходимо выполнить все формальности по оформлению наследства и получению свидетельства на наследство. Обычно это занимает около 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Поэтому, если все документы на получение свидетельства о наследстве уже собраны и поданы, то можно приступать к продаже квартиры, но если документы еще не готовы, то нужно подождать около 6 месяцев.

Для решения данного вопроса потребуется изучение завещания и документов на право наследования сына, а также законодательства Российской Федерации, регулирующего порядок продажи имущества наследника. В соответствии с законом, срок ожидания и продажи имущества зависит от того, были ли уведомлены о наследовании все заинтересованные лица и отсутствует ли у них возражений против продажи. Если все условия соблюдены, то срок ожидания может быть сокращен. В целом, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для получения консультации и точного ответа на данный вопрос.

Статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Преемник может распорядиться наследственным имуществом после государственной регистрации права на наследство. Указанное право возникает у наследника с момента открытия наследства. Государственная регистрация права на наследство может быть произведена после истечения 6 месяцев со дня открытия наследства, если срок иного ограничения государственной регистрации права на наследство не установлен законом."

Статья 35 Федерального закона "Об органах государственной регистрации недвижимости": "Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним производится органом регистрации недвижимости, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним производится на основании решения суда или иным правоприменительным органом, если законодательством Российской Федерации не предусмотрена другая процедура."