Продажа пая земли: выдел с оформлением и расторжение аренды - кому продавать?

Согласно законодательству Российской Федерации, если у вас является доля в общедолевой собственности на землю, вы обязаны предложить свою долю в первую очередь другим участникам общей собственности на землю. Этот порядок установлен статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации. Поэтому, перед тем как продавать свою долю в общедолевой собственности, вы должны предложить ее другим участникам общей собственности или дать им возможность купить ее. Если они откажутся от своих прав на покупку доли, то вы можете продать ее произвольно, кому захотите.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве на пай земли в общедолевой собственности.
2. Выдел на данный пай земли и его регистрационные документы.
3. Договор аренды и соглашение о его расторжении.
4. Документы, подтверждающие право собственности на подлежащий к продаже пай земли.

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае продажи пая земли, право преимущественной покупки имеют другие собственники данного земельного участка в соответствии с их долей в общедолевой собственности. Поэтому перед продажей пая земли необходимо предложить его купить другим собственникам данного земельного участка. Если другие собственники данного земельного участка откажутся от покупки пая земли, то вы можете продавать его произвольно, кому захотите.

Закон "О гражданском праве" Российской Федерации:

Статья 256. Ограниченное право общей долевой собственности.

Статья 290. Выдел из общей собственности.

Статья 420. Договор аренды.

Статья 450. Расторжение договора аренды.

Статья 209. Приобретение права собственности на вещи.

По данным статьям закона можно определить правовые основания приобретения и реализации прав на пай земли в общей долевой собственности, а также правила расторжения договора аренды и передачи имущества в собственность. Однако, для полного и точного ответа на данную ситуацию, необходимо ознакомиться со всеми обстоятельствами случая и соответствующей документацией.