Продажа офисного помещения: налоги и время владения

Согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ, при продаже имущества, находившегося в собственности менее трех лет, налог на доход физических лиц взимается по ставке 13% от разницы между ценой покупки и ценой продажи. Таким образом, если вы продадите офисное помещение менее чем через год с момента его приобретения, вам придется уплатить налог на доход в размере 13% от разницы между приобретенной и проданной ценами. Продажу имущества вы можете осуществить сразу после покупки.

Для решения данного вопроса Вам потребуется ознакомиться с текстом ст. 220 Налогового кодекса РФ, а также соответствующим законодательством о недвижимости, в частности, о правах собственности на недвижимость.

Согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ, при продаже имущества, находившегося в собственности менее 3 лет, налог на доход граждан взимается в размере 13% от разницы между стоимостью реализации и стоимостью приобретения имущества. Поэтому, если Вы решили продать офисное помещение, которое находится в Вашей собственности менее года, Вам придется уплатить указанный налог.

В последующем для продажи недвижимости потребуются документы, подтверждающие право собственности на имущество (свидетельство о государственной регистрации права собственности) и иные документы, необходимые для заключения договора купли-продажи, например, паспорт продавца и покупателя, документы о правах третьих лиц на имущество.

Статьи 217 и 220 Налогового кодекса РФ.