Продажа офиса при закрытии ООО: процедура продажи и передачи в собственность учредителям без дополнительных налогов

Добрый день! Процедура продажи имущества ООО, в данном случае офиса, регламентируется законодательством Российской Федерации. Перед продажей офиса, необходимо ликвидировать ООО и распределить имущество между учредителями в соответствии с долевым участием каждого учредителя. Передача имущества в собственность учредителям осуществляется на основании решения общего собрания учредителей ООО.

При продаже офиса учредителями, необходимо уплатить налог на прибыль. Если стоимость продажи офиса превышает его балансовую стоимость, то учредителям придется уплатить налог на прибыль с разницы. Также могут быть учтены налоги на добавленную стоимость и налог на доходы физических лиц.

Имейте в виду, что налоговые последствия могут быть разными в зависимости от обстоятельств сделки и необходимо провести консультацию с налоговым консультантом для того, чтобы оценить потенциальные налоговые обязательства.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Учредительные документы ООО.
2. Документы, подтверждающие право собственности на офис.
3. Документы об участии учредителей в ООО.
4. Документы, подтверждающие ликвидацию ООО.
5. Документы о продаже офиса.

Процедура продажи офиса в данном случае будет следующей: вначале необходимо прекратить деятельность предприятия путем его ликвидации. Затем проводится оценка стоимости офиса и заключается договор купли-продажи между ООО и учредителями. При этом необходимо определить порядок распределения полученных средств между учредителями.

Относительно налогов, в данном случае необходимо учитывать налог на прибыль и НДС при продаже имущества. С учетом сложности данного вопроса, рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области налогообложения и юридического сопровождения сделки.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 246-249, 308-316).

2. Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 30, 220, 221, 222).

3. Трудовой кодекс Российской Федерации (статьи 82-90, 179).

4. Федеральный закон от 26 декабря 1995 года № 208-ФЗ "Об акционерных обществах" (часть 2 статьи 31).

5. Федеральный закон от 08.02.1998 № 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" (часть 3 статьи 23, статьи 61-63, 66-68).