Продажа нежилого гаража: налоги и правовые последствия

Здравствуйте! Если мама ваша продала гараж, который был в ее собственности менее трех лет, то она будет обязана внести налог на доход физических лиц в размере 13% от разницы между ценой приобретения и ценой продажи. Если мама приобрела гараж за 300 т.р. и продала его за 250 т.р., то разница составляет 50 т.р., а налоговая сумма будет равна 6 500 рублей. Эта продажа не имеет характера банкротства.

Для ответа на данный вопрос необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи гаража, заключенный между мамой и покупателем.
2. Документы, подтверждающие, что гараж находится в собственности мамы.
3. Документы, подтверждающие цену приобретения гаража мамой (в данном случае 300 т. рублей).
4. Документы, подтверждающие цену продажи гаража (в данном случае 250 т.рублей).

Относительно налогообложения могу сообщить, что если мама продает недвижимость, находящуюся в ее собственности менее 3-х лет, то она должна уплатить налог на доход в размере 13% от разницы между ценой продажи и ценой приобретения имущества. В данном случае, при продаже гаража за 250 т.рублей, мама получит доход в размере 50 т.рублей и должна будет уплатить налог в размере 6,5 т.рублей (13% от 50 т.рублей).

В отношении утверждения о том, что данная продажа имеет характер банкрота, необходимо уточнить информацию о причинах продажи, сроках нахождения гаража в собственности мамы, наличии предпродажных работ и т.д. Также отмечу, что необходимо учитывать действующее законодательство Российской Федерации в данной сфере.

Статьи 217, 218 и 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 346.11 и 346.21 Налогового кодекса Российской Федерации.