Продажа недвижимости в Москве и Калуге без налога НДФЛ: уточнение правил и возможностей

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, при условии, что продажа недвижимости осуществляется не ранее, чем через три года после ее принятия на налоговый учет, налог на доходы физических лиц не облагается. Однако, необходимо уточнить все детали сделки, включая юридический статус жены и владения недвижимым имуществом.

Для решения поставленного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации брака - для подтверждения супружеских отношений;

2. Документы на квартиру жены в Москве - для проведения оценки имущества;

3. Документы на дом в Калуге - для подтверждения собственности на недвижимость;

4. Сведения о датах приобретения квартиры и дома - для определения сроков налоговой льготы по налогу на доходы физических лиц при продаже недвижимости;

5. Иные документы по требованию налоговых органов - для подтверждения правильности расчета налоговой базы и суммы уплачиваемого налога при продаже недвижимости.

Статья 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Об освобождении от налогообложения дохода, полученного физическим лицом от продажи имущества, если с момента его приобретения до момента продажи прошло не менее трех лет" и статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговая база по налогу на доходы физических лиц".