Продажа недвижимости после развода и наследства: советы и условия от опеки

Ситуация, описанная в вашем вопросе, требует рассмотрения и решения в судебном порядке. В данном случае, необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на дом с земельным участком, приобретенным во время брака в ипотеку, и о переходе этого права на вас. Поскольку вы зафиксировали обоюдное согласие на раздел имущества и супруг погиб, то суд может признать ваши права и включить этот объект в наследственную массу, которая будет передана ребенку. Для представления вашего иска в суд необходимо обратиться к юристу, чтобы составить все необходимые документы и правильно представить аргументацию, основываясь на действующем законодательстве.

Для представления иска в суд потребуется следующий набор документов:
- Заявление о признании права собственности на дом с земельным участком, приобретенным во время брака в ипотеку, и о переходе этого права на вас;
- Документы, подтверждающие факт покупки ипотечного жилья в течение брака;
- Свидетельство о разводе и документы, подтверждающие обоюдное согласие на раздел имущества, заключенное в момент развода;
- Свидетельство о смерти бывшего супруга;
- Заявление о признании ребенка наследником и о передаче наследственных прав на дом с земельным участком на ребенка;
- Документы, подтверждающие выплату ипотеки и полное освобождение от обязательств по ипотеке.

Статьи закона, которые применимы для решения данной ситуации:
- Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) – о праве собственности на недвижимое имущество
- Статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) – о наследовании прав на недвижимое имущество
- Статья 252 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) – о порядке предъявления иска в суд и доказывании своих прав