Продажа недвижимости и налоги: система УСНО и ставка налога 6% при владении более 3 лет

При продаже недвижимого имущества, имевшегося более 3-х лет, ип обязана уплатить налог на прибыль 6% от полученной прибыли. Оплата этого налога осуществляется в бюджет Российской Федерации. Налоговая база в данном случае определяется как разница между стоимостью продажи и стоимостью приобретения недвижимости, уменьшенной на сумму патентных расходов. Обязательно зарегистрировать право собственности на недвижимость и произвести расчет и уплату налога в течение 30 дней после сделки.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи недвижимого имущества. 2. Акт приема-передачи недвижимости. 3. Документы, подтверждающие стоимость приобретения и продажи недвижимости. 4. Документы, подтверждающие наличие имущества в собственности ип более 3-х лет. 5. Документы, подтверждающие расходы на патентную систему налогообложения.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 251 Налогового кодекса Российской Федерации - Общие положения о налоге на прибыль организаций. 2. Статья 32 Налогового кодекса Российской Федерации - Общие требования к декларации по налогу на прибыль организаций. 3. Статья 40 Налогового кодекса Российской Федерации - Порядок и сроки представления декларации по налогу на прибыль организаций. 4. Статья 620 Налогового кодекса Российской Федерации - Основания повышения налоговой базы по налогу на прибыль отдельными видами доходов.