Продажа комнаты в коммуналке: оформление и налоги при продаже недвижимости

Для ответа на данный вопрос требуется провести более подробное исследование ситуации и ознакомиться с соответствующими документами. Однако, на первый взгляд, возможно сделать следующие выводы:

1. При продаже комнаты в коммунальной квартире, обязательно требуется проверить законность и основания оформления продаваемого права собственности. При наличии нотариально заверенного согласия мужа, можно считать, что продаваемая комната принадлежит вам.

2. В случае продажи квартиры в 2012 году, могут возникнуть налоговые обязательства перед государством. Для определения налоговой базы и расчета налога необходимо ознакомиться с налоговым законодательством и учитывать факторы, такие как срок владения квартирой, сумма продажи, наличие налоговых льгот и т. д.

В целом, для точного ответа на вопрос о налогообложении требуется более подробное исследование и ознакомление с конкретными документами.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомление с документами, подтверждающими право собственности на продаваемые объекты (комната в коммунальной квартире, квартира, проданная в 2012 году). Также могут потребоваться документы, связанные с налогообложением (налоговые декларации, копии договоров купли-продажи и т. д.).