Продажа недвижимости на арендованном земельном участке ООО на УСН: риски продавца и налоги

В данной ситуации, продажа недвижимости осуществляется путем заключения договора купли-продажи между ООО-продавцом и покупателем. Продавец должен предоставить покупателю все необходимые документы, подтверждающие его право собственности на недвижимость. При продаже недвижимости, предприятию-продавцу необходимо учесть некоторые риски, включая возможные юридические проблемы связанные с сменой учредителя и возможность налоговых обязательств. В данном случае, стороны должны договориться о цене и условиях сделки, а также учесть требования законодательства Российской Федерации, в том числе в отношении налогообложения при продаже недвижимости и смене учредителя.

Для решения ранее созданного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Учредительные документы ООО-продавца 2. Договор аренды земельного участка 3. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость 4. Договор купли-продажи недвижимости 5. Документы, связанные с сменой учредителя ООО 6. Документы для учета налоговых обязательств

Статьи, применимые для решения ранее созданного вопроса: 1. Гражданский кодекс РФ - статьи 454-457 2. Налоговый кодекс РФ - статьи 214, 223 3. Федеральный закон от 26.12.1995 г. № 208-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" - статьи 31-33