Решение ситуации с оставленными приемниками в арендованном помещении по законодательству

Как мне решить проблему, если арендатор, который съехал из помещения, оставил в нем приемники, принадлежащие юридическому лицу, которое отличается от того, которое арендовало помещение, и это юридическое лицо не заключило договор на аренду и не оплачивает арендную плату? Какие действия я должен предпринять в соответствии с законодательством?

| Илларион, Москва
Категория: Договорное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1915 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В данном случае необходимо принять следующие действия:
1. Составить претензию адресованную арендатору, в которой требовать выселения и возврата помещения.
2. В случае отказа арендатора подать иск в суд с требованием расторжения договора аренды, выселения и взыскания задолженности за аренду.
3. Если арендатор не оплатил аренду, можно обратиться в суд с иском о взыскании долга.
4. Если арендатор оставил в помещении имущество, можно составить акт о передаче имущества и предложить ему забрать его. Если арендатор его не забирает, можно обратиться в суд с иском о взыскании стоимости имущества.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1915 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:
1. Договор аренды помещения между арендодателем и арендатором (если таковой имеется).
2. Акт приема-передачи помещения и имущества.
3. Претензия арендодателя адресованная арендатору.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1915 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса применяются следующие статьи закона:
1. Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации - о расторжении договора по требованию третьего лица.
2. Статья 633 Гражданского кодекса Российской Федерации - об ответственности арендатора за неисполнение условий договора аренды.
3. Статья 207 Гражданского кодекса Российской Федерации - об обязательствах арендатора по сохранению арендованного имущества.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультант поможет получить компенсацию:

  • при нанесении физического вреда;
  • если было уничтожено имущество человека;
  • в случае унижения личности человека или его прав.

Юридическая поддержка потребуется:

  • в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
  • если один из супругов не дает разрешения на развод;
  • нужно разделить общенажитое имущество.

Воспользовавшись услугой получите:

  • профессиональную консультацию юриста;
  • грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
  • профессиональную поддержку в ходе разбирательства.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы