Продажа наследственной комнаты по кадастровой стоимости: обязательна ли выплата налога и как его исчислить
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3484260
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославСогласно статье 12 Налогового кодекса Российской Федерации, доходами от продажи имущества признаются полученные от продажи доходы, определенные как разность между суммой полученных денежных средств и расходами, понесенными на получение доходов.
В случае продажи комнаты по кадастровой стоимости, налог будет исчисляться следующим образом: разница между кадастровой стоимостью и 1,000,000 рублей умножается на 13%.
В данной ситуации вы должны будете заплатить налог с продажи, если с момента получения у нотариуса основания наследства прошло менее 3 лет. Дата смерти мамы и дата получения свидетельства в росреестре не являются релевантными для исчисления налога с продажи.
Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
- Документы, подтверждающие право собственности на комнату, включая свидетельство о праве на наследство;
- Договор о продаже комнаты или иное документальное подтверждение факта продажи;
- Справка о кадастровой стоимости комнаты.
Статьи 12 и 221.1 Налогового кодекса Российской Федерации.
Горячая линия
Услуги юристов
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Благодаря рассматриваемой услуге можно:
- правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
- выполнить мировое соглашение;
- помочь в судебном разбирательстве.
Услуга может помочь в следующих случаях:
- если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
- угрожают физическим вредом;
- если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы