Конфликт с представителем ТСЖ: как защитить свои права при продаже наследственной комнаты в коммунальной квартире

По закону вам не требуется предоставлять свидетельство о смерти родственницы или оформлять документы через представителя ТСЖ при продаже унаследованной комнаты в коммунальной квартире. Вы не должны подчиняться угрозам и препятствиям со стороны представителя ТСЖ. Для защиты своих прав и продажи комнаты вам необходимо следовать определенным шагам:

1. Составьте договор купли-продажи комнаты с покупателем и укажите все существенные условия сделки, включая стоимость и сроки передачи прав на комнату.
2. Получите письменный отказ от ТСЖ или его представителя от требования предоставить свидетельство о смерти родственницы и оформлять документы через них. Запишите все угрозы и препятствия, связанные с продажей комнаты и храните эти документы в архиве.
3. Подайте заявление в Росреестр о государственной регистрации перехода права собственности на комнату на нового собственника. Приложите к заявлению все необходимые документы, включая договор купли-продажи и письменный отказ ТСЖ.
4. После государственной регистрации получите свидетельство о государственной регистрации права собственности на комнату на нового владельца.
Таким образом, при соблюдении всех вышеуказанных шагов вы сможете продать комнату и защитить свои права от препятствий со стороны представителя ТСЖ.

- Договор купли-продажи комнаты
- Письменный отказ от ТСЖ или его представителя от требования предоставить свидетельство о смерти родственницы и оформлять документы через них
- Заявление в Росреестр о государственной регистрации перехода права собственности на комнату на нового собственника
- Приложенные к заявлению документы, включая договор купли-продажи и письменный отказ ТСЖ
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на комнату на нового владельца

242 Гражданский кодекс Российской Федерации