Продажа наследственного имущества: как действовать, если наследник получил 7/8 долей и 1/8 не получает?

Для продажи наследуемой недвижимости и имущества, необходимо получить право собственности на все 7/8 долей наследства, которые принадлежат вам. Поскольку наследник отказался от своей доли, которую он уже принял, и для этого прошли все сроки, то его доля считается незавершенной и переходит на других наследников в соответствии с законом. То есть, в данном случае, эта доля переходит на вас.

Чтобы получить право собственности на эту долю и зарегистрировать свое право собственности на все наследственное имущество, надо обратиться в Росреестр и зарегистрировать свой долевое право на недвижимость.

Далее, для продажи недвижимости и имущества, нужно заключить договор купли-продажи с покупателем, установить цену и оформить все необходимые документы для передачи права собственности. Если это все уже сделано, то можно приступать к продаже.

Для продажи имущества, находящегося в наследстве, Вам необходимо получить свидетельство о праве на наследство. Для этого нужно обратиться в нотариальную контору или в Росреестр в месте нахождения недвижимого имущества. Свидетельство о праве на наследство является документом, подтверждающим Ваше право распоряжаться имуществом, и без этого документа Вы не сможете провести сделку купли-продажи.

В случае, если наследник принял наследство и не получает свою долю, можно предъявить иск к нему в судебном порядке на вынесение решения о передаче Вам прав на долю наследника. Однако данная процедура может занять значительное количество времени и не гарантирует устранения всех возможных препятствий при продаже имущества.

Также следует обратить внимание на то, нужно ли Вам получать разрешение суда на продажу наследственного имущества, исходя из его стоимости. В соответствии с действующим законодательством, для продажи недвижимого имущества наследственного фонда, стоимость которого превышает 2,5 миллиона рублей, необходимо получать согласие всех наследников или разрешение суда.

Таким образом, для продажи имущества, находящегося в наследстве, необходимо получить свидетельство о праве на наследство, убедиться в наличии всех необходимых документов и разрешений, а также решить вопрос с наследником, не получающим свою долю. Для более детальной консультации и оформления документов, рекомендуется обратиться к юристу.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть следующими: - Гражданский кодекс РФ: глава 69 "Наследование", статьи 1116, 1117, 1119, 1152, 1153, 1154, 1156, 1161, 1162, 1182; - Уголовный кодекс РФ: статья 159 "Мошенничество"; - Налоговый кодекс РФ: статья 217 "Общие правила налогообложения доходов физических лиц" и др.