Продажа муниципального имущества: обязанности покупателя по уплате НДС и решение вопроса о налогообложении для физических лиц.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3145134
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег - Если вы являетесь физическим лицом, то согласно пункту 3 статьи 161 Налогового кодекса РФ вы не обязаны платить НДС. Однако, если прописано в заявке, что вы обязаны уплатить НДС, необходимо уточнить этот вопрос у продавца.
- Для того, чтобы не платить НДС, необходимо получить письменное разъяснение от продавца о том, что вы являетесь физическим лицом и не обязаны уплачивать НДС в соответствии с Налоговым кодексом РФ. Также можно обращаться за консультацией в налоговый орган.
- Если все же вы обязаны уплатить НДС, необходимо заплатить его в размере 18 процентов от цены объекта, сложившейся в ходе продажи посредством публичного предложения, в федеральный бюджет по реквизитам налогового органа по месту вашей регистрации. Срок уплаты НДС – в течение десяти дней со дня принятия налоговым органом обязательств покупателя об уплате НДС и выдачи покупателю налогового документа, подтверждающего уплату НДС.
В данной ситуации с учетом пункта 3 статьи 161 НК РФ, физические лица не обязаны уплачивать НДС. Однако, в заявке на участие в аукционе и в договоре купли-продажи указывается, что покупатель обязан уплатить НДС в размере 18 процентов. В связи с этим, если вам продали имущество с указанием таких условий, Вы должны оплатить указанный НДС в соответствии с заявкой и договором.
Во избежание споров по поводу уплаты НДС в данном случае, важно учесть, что налоговые агенты взимают НДС, уплачиваемый покупателем, и перечисляют его в бюджет. Таким образом, если продавец является налоговым агентом, то он должен учесть этот НДС в сумме договора и перечислить его в бюджет. Также возможно обсудить с продавцом возможность исключения из договора условия о необходимости оплаты НДС.
Если вам необходимо уплатить НДС, то его следует перечислить в федеральный бюджет по реквизитам налогового органа по месту своей регистрации в соответствии с законодательством РФ. Срок уплаты НДС определяется налоговым законодательством, но в большинстве случаев это 20-й день с момента выставления налогового документа (например, счета-фактуры).
- Статья 161 Налогового кодекса РФ, которая гласит, что физические лица не являются налоговыми агентами и не обязаны удерживать, уплачивать и предоставлять налог на добавленную стоимость (НДС).
- Для того чтобы не платить налог на добавленную стоимость, важно обратить внимание на правильное оформление договора и заявки на покупку. В частности, необходимо указать, что цена объекта включает в себя НДС.
- В данном случае покупателю, физическому лицу, не нужно платить налог на добавленную стоимость. Если в договоре указана обязанность покупателя уплатить НДС, необходимо обратиться к продавцу для решения вопроса о корректировке договора и включении НДС в цену объекта. Если продавец отказывается включать НДС в цену, важно обратиться к компетентным органам для защиты своих прав. В целом, налог на добавленную стоимость уплачивается продавцом в Федеральную налоговую службу, в сроки и порядке, определенные налоговым законодательством.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга понадобится, если:
- наследство не было принято одним из наследников;
- не было оставлено завещания или его признали недействительным;
- появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.
Услуга помогает:
- вернуть заработанные деньги;
- взыскать зарплату за период задержки;
- потребовать компенсации морального вреда.
Опыт юристов поможет:
- разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
- грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
- составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы