Налог на недвижимость для физических лиц: разбираем вопросы о платеже и налогообложении владельцев нескольких квартир

Согласно законодательству РФ, налог на недвижимость является региональным налогом, и его ставки и порядок определения устанавливаются органами государственной власти субъектов РФ. Поэтому, для ответа на данный вопрос необходимо учитывать региональные нормативно-правовые акты, действующие в месте нахождения указанных квартир. В случае, если Ветеран труда является собственником нескольких квартир, облагаемых налогом на недвижимость, то обычно налог исчисляется от всех имеющихся у него квартир, при этом налоговая база исчисляется в зависимости от кадастровой стоимости каждой из квартир, установленной уполномоченными органами.

Для ответа на указанный вопрос следует проанализировать следующие документы:

1. Закон "Об объектах недвижимости";
2. Федеральный налоговый кодекс;
3. Договоры купли-продажи недвижимости;
4. Свидетельства о праве собственности на недвижимость.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, физическое лицо, имеющее в собственности две или более квартиры, обязано уплачивать налог на имущество физических лиц. При этом, налог уплачивается за все имеющиеся у него квартиры.

При решении вопроса о том, на какую квартиру следует уплачивать налог, необходимо учитывать фактическое использование имущества собственником. Если квартиры используются для жилых нужд, то налог уплачивается за все квартиры. Если одна из квартир используется для несельскохозяйственной деятельности, то на нее может быть уплачен налог, а на остальные квартиры - нет.

В связи с этим, необходимо изучить документы, подтверждающие фактический способ использования квартир, а также определить, какая из квартир используется для несельскохозяйственной деятельности (если такая имеется).

Статья 392 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на имущество физических лиц".