Продажа квартиры затруднена из-за доли недееспособной бабушки: как найти решение?

Здравствуйте! Ситуация контроля за долей в квартире недееспособной бабушки, несмотря на ее отсутствие в другом городе, может быть разрешена путем оформления опекунства над ней. Для этого необходимо подать заявление в местное управление опеки и попечительства, которое назначит опекуном родственника (в данном случае, может быть тетка). После этого, опекун будет вправе совершать все действия от лица недееспособной бабушки, в том числе, оформление согласия на продажу ее доли в квартире. Удачи!

Для решения данной ситуации необходимо провести юридическую экспертизу договора долевой собственности. Кроме того, необходимо установить факт недееспособности Вашей бабушки (больничный документ и т.д.) и определить возможность установления опекунства над ней (возможно, Ваша тетя может сделать это). Если этого не происходит, необходимо обратиться в местный суд с заявлением об установлении опекунства. Также можно рассмотреть вариант выкупа доли бабушки через суд. Для этого необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением и обосновать свой интерес к приобретению этой доли. В целом, ситуация требует юридической консультации и разбора деталей, чтобы предложить наилучшее решение.

Гражданский кодекс Российской Федерации: статья 182 ("Доля в праве собственности") статьи 290-305 ("Исполнение обязательств из договоров купли-продажи") статьи 250-258 ("О договоре дарения") статьи 137-141 ("Опекунство и попечительство")