Продажа квартиры за 3 150 000 рублей в доме старше 50 лет. Как найти покупателя и избежать высоких налогов?

Здравствуйте. Если вы хотите продать свою квартиру, то при расчете налога на имущество, вы должны исходить из кадастровой стоимости, которая указана в соответствующем документе. Если вы продадите квартиру за сумму, меньшую чем ее кадастровая стоимость, то налог на имущество не будет изменен. Однако при продаже квартиры за сумму, большую чем ее кадастровая стоимость, вы будете обязаны уплатить налог с этой суммы. Если вы имеете желание и возможность провести реструктуризацию имущества, то это может быть более выгодным решением в вашей ситуации. Рекомендую обратиться за консультацией к специалисту в данной области, для получения более конкретной информации и рекомендаций по вашей конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).

2. Правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором был начат строительство дома (если они имеются).

3. Проект дома, согласованный со всеми нужными инстанциями.

4. Разрешение на строительство.

5. Документы, подтверждающие финансовые возможности на строительство дома.

Кроме того, вам нужно обратиться к соответствующим органам для регистрации сделки купли-продажи, уплаты налога на имущество и получения разрешения на строительство дома.

Статья 38 налогового кодекса РФ "Место налогоплательщика".