Продажа квартиры в Украине: оформление документов для граждан РФ и условия продажи

Добрый день! В соответствии с законодательством России, для продажи квартиры на территории Украины гражданину РФ необходимо будет получить украинское налоговое свидетельство, подтверждение отсутствия задолженностей перед государственными учреждениями Украины, а также согласие на продажу имущества от Вашей мамы в качестве дарителя. Также может потребоваться нотариально заверенное согласие покупателя на переход права собственности на квартиру на его имя. В случае, если Вы не желаете ехать в Украину для оформления документов, Вы можете уполномочить на это своих представителей или агентов, которые будут действовать по доверенности. Также, возможно оформить все документы через посольство Украины в РФ, однако, в этом случае процедура оформления займет больше времени и станет более затратной, т.к. потребуется оплата консульского сбора и услуг нотариуса.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, оформленное на имя гражданина РФ.
2. Договор купли-продажи между продавцом и покупателем квартиры, содержащий все необходимые условия, такие как цена, сроки, порядок оплаты, ответственность сторон и т.д.
3. Документы, подтверждающие личность продавца и покупателя - паспорта или другие удостоверения личности.
4. Доверенность на представителя, если продавец не сможет лично участвовать в сделке.

Для оформления сделки продажи квартиры на территории Украины необходимо обратиться в местный орган недвижимости для получения консультации по процедуре оформления документов. Возможно, понадобится заверение документов в соответствующих учреждениях и подписание документов в присутствии нотариуса.

ст. 122 ГК РФ "Применение законов о праве на недвижимость", ст. 309 ГК РФ "Дарение", ст. 131 ГК РФ "Передача имущества по договору купли-продажи", ст. 129 ГК РФ "Оформление договоров купли-продажи недвижимости". Также возможно применение соответствующих статей законодательства Украины.