Продажа квартиры в совместной долевой собственности: налоговые нюансы и изменения в владении продавцов

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры, налог на доходы физических лиц платится только в случаях, когда владение недвижимостью составляло менее пяти лет на момент продажи. В вашем случае, у вас и вашей супруги была совместная долевая собственность на квартиру более 20 лет, поэтому при продаже вы не будете обязаны платить налог с доходов. Кроме того, вы также указали, что одну долю вы получили в подарок от дочери, а другую долю получили в результате решения суда после смерти троюродной бабушки. Эти операции перехода права собственности также не являются объектом налогообложения при продаже недвижимости.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие собственность на квартиру (свидетельство о праве собственности, договоры купли-продажи и т.д.). 2. Документы о подарке доли квартиры (договор дарения, акт приема-передачи и т.д.). 3. Решение суда, подтверждающее ваше родство с троюродной бабушкой и переоформление ее доли на вас.

Согласно Закону Российской Федерации «О налоге на доходы физических лиц» применимы следующие статьи: - Статья 217, пункт 1, пункт 5 (об освобождении от налогообложения при продаже недвижимого имущества при условии владения им более пяти лет). - Статья 220, пункт 2, пункт 10 (об освобождении от налогообложения при получении доли в недвижимости в результате дарения или наследства). - Статья 572, пункт 1, пункт 4 (о подтверждении родственных отношений и переоформлении права собственности).