Продажа комнаты совместной долевой собственности: стоимость, налог и расчеты
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3477358
Ответы юристов (1)
Для определения необходимости уплаты налога с продажи комнаты следует обратиться к Налоговому кодексу Российской Федерации. В соответствии с пунктом 3 статьи 220 НК РФ, при продаже недвижимого имущества, принадлежащего собственнику менее 3 лет, возникает обязанность уплатить налог на доход физических лиц. Однако, в данном случае продается комната, находящаяся в совместной долевой собственности мамы и сына. Согласно пункту 3 статьи 216 НК РФ, индивидуальные предприниматели и физические лица, являющиеся соисполнителями налогоплательщика, обязанности по учету и уплате налога исчисляются исходя из доли в полном доходе. Таким образом, участвующие в долевой собственности мама и сын в своих учетах должны учитывать только свою долю от полученного дохода, а не всю сумму дохода. Поэтому для каждого из участников продажи комнаты, превышающей трехлетний срок владения, будет необходимо уплатить налог на доход физических лиц пропорционально их доли в полном доходе. Для расчета суммы налога рекомендуется обратиться к профессиональному налоговому консультанту.
Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор долевой собственности на комнату; 2. Документы, подтверждающие срок владения комнатой каждым из участников (например, свидетельства о праве на наследство или договоры купли-продажи); 3. Расчет суммы налога на доход физических лиц для каждого из участников.
Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 220 НК РФ - "Общие положения о налогах и сборах"; 2. Статья 216 НК РФ - "Индивидуальные предприниматели и физические лица, являющиеся соисполнителями налогоплательщика".
Услуги юристов
Воспользовавшись услугой, вы получаете:
- качественную и квалифицированную консультацию;
- быструю помощь, максимум, за 15 минут после подачи заявки;
- возможность пообщаться с высококлассным юристом онлайн.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- получить адекватную, а не заниженную сумму;
- получить компенсацию даже в не страховых случаях;
- восстановить выплаты в случае нарушения сроков.
Заказать услугу нужно если:
- незаконно уволили;
- не сообщили о сокращении штата в положенные законом сроки;
- работодатели не предоставили выплат и компенсаций.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы