Продажа квартиры в Петербурге: Как получить согласие пожилого супруга, не прописанного в квартире?

Согласно ст. 256 ГК РФ, если один из супругов владеет безовсянно имуществом, его совершение сделки с этим имуществом может быть признано недействительным, если это несогласие не было учтено нотариусом. Однако, в данной ситуации, если супруг не может дать согласие адекватно, то возможно обратиться в суд на основании ст. 29 Семейного кодекса РФ и получить разрешение на совершение сделки без его согласия. Необходимо обратиться к юристу для консультации и подачи соответствующего иска в суд.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

2. Документы на супруга, подтверждающие его состояние здоровья и гражданскую дееспособность (например, медицинские документы, паспорт).

3. Согласие на продажу квартиры от супруга в письменной форме.

4. Если супруг не в состоянии дать письменное согласие, можно обратиться в суд с заявлением на признание его недееспособным и назначение опекуном для защиты его интересов.

В случае продажи квартиры без согласия супруга, возможны дополнительные юридические проблемы, которые необходимо учитывать. Поэтому рекомендую получить согласие супруга на продажу квартиры, либо пройти описанный выше процесс.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Согласие на совершение сделки".