Продажа квартиры в Оренбурге: долг, антисанитарные условия и жизнь с родственниками мужа

Для решения данной ситуации необходимо провести правовую оценку прав собственности на 3-х комнатную квартиру в городе Оренбурге и рассмотреть возможные действия с использованием институтов гражданского права. Как собственники квартиры, вы можете выйти из общей долевой собственности, оформив договор купли-продажи или договор о выплате денежной компенсации за долю в квартире.

В данном случае необходимо выяснить, на каких условиях согласны родственники мужа с вами разделить имущество. Если они согласны обратиться к нотариусу и перевести доли вам или выкупить вашу долю в квартире, можно оформить соответствующие документы.

Если же родственники мужа не согласны на добровольный раздел имущества и находятся в неуплате коммунальных платежей, вам следует обратиться в суд с заявлением о выходе из общей долевой собственности на данную квартиру и о разделе имущества. После вынесения судебного решения вы сможете оформить документы на соответствующие доли в квартире или получить компенсацию за свою долю в квартире.

Также важно отметить, что по семейным делам вам необходимо обратиться к юристу, для составления соглашения о разделе совместного имущества бывших супругов в случае развода и регулирования прав на жилое помещение.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: - свидетельство о праве собственности на квартиру; - договоры купли-продажи долей в праве собственности на квартиру; - документы, подтверждающие факт проживания в Санкт-Петербурге; - документы, подтверждающие факт отсутствия платежей за коммунальные услуги в Оренбурге; - документы, подтверждающие факт начислений штрафов по исполнительным производствам и арестов карт.

Чтобы продать квартиру, Вам с Вашим мужем необходимо договориться с остальными собственниками о продаже всех долей в праве собственности на квартиру. Необходимо составить договор купли-продажи квартиры, который должен быть нотариально удостоверен. Вырученные деньги должны быть разделены между всеми собственниками в соответствии с их долями.

Если другие собственники не соглашаются на продажу квартиры, Вы можете обратиться в суд с заявлением о разделе имущества. В этом случае суд решит, каким образом будет производиться раздел имущества, включая квартиру.

Отдельно стоит отметить, что Вам также может понадобиться юридическая помощь в отношении исполнительных производств и арестов карт. Юрист может оценить ситуацию и предложить оптимальное решение, например, возможность оспорить начисления и аресты.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность"
• Статья 294 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа доли в праве общей собственности"
• Статья 179 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц"
• Статья 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Принудительное исполнение судебных актов, иных исполнительных документов и действий должностных лиц"
• Статья 123 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право на жилище"