Запутанная ситуация с квартирой без документов: афера риэлтеров, перемещение и антисанитарные условия

К сожалению, вам необходима правовая помощь юриста, специализирующегося в области недвижимости и решения споров в суде. На этапе предварительного следствия с вашей стороны может потребоваться представить доказательства, подтверждающие, что Андрей не подписал документ купли-продажи квартиры и что он не получал доплату. После завершения следствия, если будет обнаружено, что риэлтеры действительно совершили мошенничество, Андрей может подать иск в суд, чтобы вернуть свою квартиру или получить компенсацию за ее утрату. Дополнительно, вам может быть полезно обратиться за консультацией в надлежащий орган по защите прав потребителей.

Для решения данной ситуации потребуется следующий набор документов:

1. Свидетельства о смерти матери Андрея и наследственного дела;
2. Договор обмена квартиры на которую была обменена 2-комнатная квартира;
3. Документы, подтверждающие факт перевозки вещей Андрея;
4. Заявление в полицию об уголовном преступлении (мошенничество);
5. Документы, подтверждающие право Андрея на наследство (в случае, если он является наследником матери);

После сбора необходимых документов следует обратиться в суд с иском о признании договора обмена квартир недействительным и возврате 2-комнатной квартиры Андрею как наследнику матери или лицу, которому она принадлежала на момент совершения сделки. Важно отметить, что при установлении факта мошенничества риэлтеров, последние будут нести ответственность за ущерб, причиненный Андрею, и в идеале, компенсировать этот ущерб. Тем не менее, для возврата имущества и получения компенсации, необходимо иметь правовые основания, документально подтверждающие право Андрея на квартиру.

Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 16, 17, 20, 27-30), Гражданский Кодекс РФ (статьи 302, 303, 306), Уголовный Кодекс РФ (статьи 159, 159.1, 159.4), Закон "Об обмене жилых помещений в Москве" (статьи 3, 4, 6, 7).