Продажа квартиры в наследство: правила, даты получения и налоги вопрос решаемый

В соответствии с законодательством Российской Федерации, налог на доходы физических лиц в размере 13% удерживается при реализации имущества, приобретенного до 01.01.2019, если с момента приобретения до момента продажи прошло менее трех лет. Если же между моментом приобретения имущества и моментом его продажи прошло более трех лет, то налог на доходы физических лиц при реализации имущества не удерживается.

В данной ситуации, если Вы продадите квартиру, приобретенную Вашей матерью в 2009 году и унаследованную Вами в 2016 году, то налог на доходы физических лиц при реализации имущества не должен быть удержан, если между моментом приобретения имущества и моментом его продажи прошло более трех лет. Однако, для более точной консультации, рекомендуется обратиться к специалисту в области налогообложения недвижимости.

При продаже квартиры, которая находилась в собственности по наследству, необходимо уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от разницы между стоимостью квартиры на момент ее наследования и стоимостью продажи, если вы продадите ее за более высокую цену. Если стоимость продажи будет ниже, то налог не понадобится уплачивать. Документы, которые потребуются для решения вопроса, включают в себя свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи квартиры и документы, подтверждающие стоимость квартиры на момент ее наследования и продажи.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц". Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Общие правила налогообложения доходов, предусмотренных главой 23 Налогового кодекса Российской Федерации".