Продажа дома по дарственной с правом проживания – вопрос решаемый

Здравствуйте, Ирина. Согласно статье 577 Гражданского кодекса Российской Федерации, даритель может установить для себя право на содержание (пользование) вида недвижимого имущества, отдаваемого в дар, либо отчуждения этого имущества по своему желанию: в таком случае ему подлежат предоставление за счет имущества такого содержания и всех минувших и будущих расходов на содержание вида имущества, отдаваемого в дар, или возмещение этих расходов, а также возмещение ущерба, понесенного в связи с исполнением этого права. Следовательно, продажа дома, полученного в дар с правом проживания дарителя, возможна только при условии, что право на содержание дома не было установлено дарителем. Если же такое право было установлено, то даритель сможет продать дом только после отказа от права на содержание или его прекращения.

Здравствуйте, Ирина.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Дарственная на недвижимость, оформленная ранее; 2. Договор с пользователем (в данном случае - дарителем), где прописаны условия использования помещения, а также указано, что даритель оставляет себе право на проживание в доме; 3. Договор купли-продажи недвижимости с указанием всех сторон, участвующих в сделке; 4. Документы на право собственности на продаваемую недвижимость.

Следует отметить, что в данном случае необходимо аккуратно проверять правовые нюансы сделки и продумать возможные способы ее реализации. Вам может потребоваться помощь опытного юриста, чтобы провести сделку правильно и без последствий.

Статьи, применимые для решения вопроса, являются статьями 572-574 Гражданского кодекса Российской Федерации.