Продажа квартиры в наследство без уплаты налога. Все подробности.

Меня интересует, стоит ли нам платить налог при продаже квартиры, которая досталась нам в наследство. Мы хотим продать ее, не дожидаясь трех лет владения. Общая сумма продажи составляет 1500000 рублей, и мы решили заключить два договора купли-продажи по 750000 рублей каждый.

| Донат, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2052 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В соответствии с законодательством Российской Федерации, налог на доходы с продажи имущества не облагается при следующих условиях:
1. Продажа квартиры, полученной в качестве наследства, без ожидания трех лет владения является одним из исключений, при котором налог не взимается.
2. Сумма продажи вашей квартиры составляет 1500000 рублей и разделена на два договора купли-продажи по 750000 рублей каждый. В данном случае также не требуется уплата налога, так как общая сумма каждого договора не превышает порогового значения, установленного законодательством.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2052 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данной ситуации вам понадобятся следующие документы:
1. Свидетельство о праве на наследство.
2. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры и сумму продажи (договоры купли-продажи и прочие документы, связанные с сделкой).
3. Документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2052 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи закона, которые применимы в данной ситуации:
1. Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц".
2. Статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговая база по операциям с недвижимым имуществом".
3. Статья 220.2 Налогового кодекса Российской Федерации "Ставки налога на доходы физических лиц".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы