Продажа квартиры в Иркутской области и переезд: как решить проблему с отсутствующим договором купли-продажи и требованиями Иркутскэнергосбыт.

Согласно статье 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права в установленном порядке. Следовательно, вы не являетесь собственником квартиры с июня 2018 года, когда вы уехали из Иркутской области, и соответственно не обязаны предоставлять договор купли-продажи.

Поэтому, если вы предоставили выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество о том, что у вас нет недвижимости на территории Российской Федерации, то Иркутскэнергосбыт не может требовать от вас расторжения договора на поставку услуг. При возникновении спора с Иркутскэнергосбытом вам рекомендуется обратиться в суд за защитой своих прав и интересов.

Для решения описанной ситуации потребуется предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, при наличии.
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, такие как свидетельство о праве собственности на недвижимость.
3. В случае отсутствия договора купли-продажи квартиры, необходимо предоставить документы, подтверждающие факт продажи квартиры, например, документы о переводе денежных средств на счет продавца, копии писем и сообщений, связанных с продажей, свидетельские показания, если таковые имеются.
4. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ней, подтверждающая отсутствие у вас на момент подачи заявления недвижимости на территории РФ.

После предоставления указанных документов Вы можете подать заявление в энергопоставляющую компанию об отмене договора на поставку услуг в связи с продажей квартиры и предоставить указанные документы в этом же направлении. Если энергопоставляющая компания направляет Вам предупреждения о привлечении к уголовной ответственности, несмотря на предоставление всех необходимых документов, рекомендуется обратиться в правоохранительные органы для защиты своих прав и интересов.

Налоговый кодекс РФ: Статья 12.1. Обмен информацией между налоговыми органами и органами государственной власти, органами местного самоуправления и организациями (в ред. Федерального закона от 29.12.2018 № 485-ФЗ) Статья 28.1. Налогообложение доходов физических лиц (в ред. Федерального закона от 29.12.2018 № 485-ФЗ) Статья 84.4.м. Договор энергоснабжения.