Продажа квартиры в ипотеке: невозможность оплаты, возможность сохранить жилье при банкротстве

Здравствуйте! Если вы имеете в виду процедуру банкротства физического лица, то в рамках этой процедуры вашу квартиру могут реализовать на аукционе для погашения долга по ипотеке. Чтобы избежать этого, вам можно попробовать договориться с банком о реструктуризации кредита или временном пропуске платежей. В любом случае, решение данной ситуации и зависит от условий вашего кредитного договора и согласия банка.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в банк, где была оформлена ипотека, и договориться о пересмотре условий кредитования. Возможно, будет предоставлена отсрочка платежей или рефинансирование кредита.

Признание себя банкротом не является единственным решением данной проблемы, так как это может привести к потере квартиры и других имущественных последствий.

Если же должник не может выплатить долги и оплатить кредит, то в этом случае его имущество может быть продано для погашения кредиторской задолженности. Однако, для начала процедуры банкротства, должностное лицо должно обратиться в суд.

В общем случае, при наличии проблем с выплатой ипотеки, рекомендуется обратиться за юридической помощью к опытному специалисту. Он поможет оценить ситуацию и выбрать наиболее оптимальный выход из нее.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ;
• Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ (статьи 107, 129, 140, 149 и др.);
• Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ (статьи 66, 54, 55 и др.);
• Трудовой кодекс Российской Федерации от 30.12.2001 г. № 197-ФЗ (статьи 136, 137 и др.).