Продажа квартиры в ипотеке: как сохранить ее, если развод с мужем и кому принадлежит залог?

Согласно законодательству Российской Федерации, при разводе имущество супругов должно делиться поровну, если не было заключено другое соглашение между супругами. Однако, в случае наличия определенных доказательств, включая факт того, что только один из супругов оплачивал ипотеку и коммунальные услуги для жилья, решение суда может быть изменено. Если у вас есть чеки и онлайн-банкинг, подтверждающие, что только вы выплачивали ипотеку, а также если первоначальный взнос был осуществлен из ваших доходов, это может быть использовано в качестве доказательства при рассмотрении Вашего дела судом. Однако, решение о том, какое имущество будет принадлежать какому из супругов, принимается судом на основании всех поданных доказательств.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия договора займа на приобретение квартиры в ипотеку, оформленного на Вас;

2. Документы, подтверждающие оплату ипотечных платежей в течение периода, когда квартира находилась в общей собственности;

3. Документы, подтверждающие доходы обеих сторон и другие факторы, которые могут повлиять на конечный результат действий по разделу имущества;

4. Документы по условиям развода и соглашению об определении дальнейшей судьбы имущества, включая квартиру.

На основании полученных документов юрист сможет проанализировать ситуацию и дать компетентную консультацию по данному вопросу, а также определить возможные варианты оформления дальнейшей судьбы квартиры и других имущественных ценностей.

Семейный кодекс Российской Федерации:

Статья 34. Общая доля имущества супругов

Статья 38. Движимое имущество в совместной собственности супругов

Статья 39. Недвижимое имущество в совместной собственности супругов

Статья 256. Право на раздел имущества бывших супругов после расторжения брака

Статья 576. Поручительство