Продажа квартиры в долевой собственности: налоговые вопросы и права матери и ее детей

Согласно законодательству Российской Федерации, дарение имущества, в том числе долей в квартире, освобождается от уплаты налога на доходы физических лиц (13%). Таким образом, маме не требуется платить 13% от продажи долей, которые ей были переданы по договору дарения от трех своих детей.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Договор дарения трех долей квартиры на маму;
- Документы о продаже квартиры, включая договор купли-продажи и акт приема-передачи имущества;
- Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру (если таковое имеется).

Применимые статьи закона Российской Федерации для решения данного вопроса:
- Статья 217 Гражданского кодекса РФ - Договор дарения;
- Статья 228 Гражданского кодекса РФ - Правовые последствия дарения;
- Статья 39 Налогового кодекса РФ - Освобождение от налогообложения дарениями физических лиц.