Продажа квартиры: оформление долевой собственности и необходимость нотариуса

Когда я буду продавать всю свою квартиру, нужно ли мне обязательно обращаться к нотариусу для оформления договора или достаточно заключить договор в простой письменной форме, учитывая то, что она оформлена в общую долевую собственность на двоих, а регистратор ссылаясь на новый закон от 1 января 2016 года, отсылает людей к нотариусу? И если нужно, то можно ли провести сделку без участия нотариуса, если я продам не долю в квартире, а всю квартиру в целом?

| Сава, Москва
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже всей квартиры необходимо оформлять договор через нотариуса. Это требование вытекает из статьи 550 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает обязательность нотариального удостоверения договора при переходе права собственности на недвижимое имущество. Таким образом, регистратор правильно указывает на необходимость обращения к нотариусу при продаже всей квартиры.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса понадобится следующая документация: - Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права); - Договор купли-продажи недвижимого имущества, составленный в письменной форме и заверенный нотариусом;

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Воспользовавшись услугой, получите:

  • увеличенные шансы на получение средств;
  • минимум усилий благодаря опытным специалистам;
  • доступность консультации в любое время. 

Успешно оказанная услуга поможет:

  • аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период; 
  • делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
  • вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы