Наследство квартиры в долевой собственности: оформление документов для продажи в Росреестре

Какой способ оформления документов на продажу квартиры будет наиболее удобным по времени и затратам, если квартира находится в долевой собственности у меня, моей матери, брата и умершего отца по договору приватизации 1995 года, его наследство будет делиться между мамой, братом и мной, брат отказался от наследства в мою пользу, и предложено оформить свидетельства на наследство, свидетельства о собственности на свою долю, заключить договор дарения и затем подать документы в Росреестр, и требуется уточнить, какие еще документы будут необходимы?

| Дмитрий, Москва

2023-04-09

Категория: Недвижимость

2 3

Ответы юристов (3)

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для оформления наследства по квартире в долевой собственности необходимо получить свидетельство о праве на наследство. Затем, каждый из наследников должен получить свидетельство о праве собственности на свою долю в квартире. Для передачи отказавшейся доли наследства братом в пользу сестры, необходимо оформить договор дарения. После этого все наследники, включая брата, подают заявление в Росреестр для регистрации свидетельств о праве собственности на свои доли в квартире. Затем, можно заключить договор купли-продажи квартиры и зарегистрировать его в Росреестре. Все эти действия можно провести последовательно, с учетом временных затрат на оформление документов и принятие решений.

#5077714 2023-04-09 14:11:49

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для оформления наследства по квартире в долевой собственности потребуются следующие документы: свидетельство о смерти отца, свидетельство о рождении дочери и брата, свидетельство о расторжении брака между матерью и отцом, договор приватизации квартиры от 1995 года, документ подтверждающий отказ брата от наследства в пользу сестры, заявления на регистрацию свидетельств о праве собственности на доли в квартире каждого наследника, договор дарения доли наследства братом в пользу сестры, договор купли-продажи квартиры.

#5077715 2023-04-09 14:13:29

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

1. Статья 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации - Лица, имеющие право на наследство.

2. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - Оформление права собственности на неизвестных наследников.

#6231195 2023-04-09 14:11:49

Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2020 дня

Ответов: 5193 Рейтинг: 10

1112-1137, 115 главы 65 ГК РФ

#6420751 2023-04-09 14:15:19

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Оспаривание права на квартиру

Услугу можно заказать в следующих случаях:

передача прав произошла без ведома всех собственников;
право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.

Заказать

Стоимость: 28400 руб.

Установление отцовства

Услуга нужна, если:

родитель не признает родства;
родитель умер или пропал без вести;
требуется взыскивать алименты на ребенка.

Заказать

Стоимость: 25000 руб.

Консультации по трудовому законодательству

Эта услуга необходима в следующих случаях:

сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
руководство демонстрирует дискриминацию;
было выполнено незаконное увольнение и т.п.

Заказать

Стоимость: 2200 руб.