Продажа квартиры в браке: разрешение от второго супруга и нотариальное заверение. Все, что нужно знать

Судя по законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры, которая была приобретена в браке и зарегистрирована только на одного из супругов, необходимо предоставить согласие на продажу от другого супруга. Это требование содержится в ст. 256 Гражданского кодекса РФ. Однако, если согласие другого супруга будет подтверждено лично на момент совершения сделки, нотариальное заверение такого согласия не потребуется.

Для решения данного вопроса вам нужно будет предоставить некоторые документы, например:

1. Свидетельство о браке, подтверждающее, что вы являетесь супругами;
2. Договор купли-продажи квартиры;
3. Кадастровый паспорт на квартиру;
4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
5. Согласие на продажу квартиры от супруги, если она является со собственником квартиры.

Если супруга не против продажи квартиры, и она может подтвердить это лично, тогда от нотариуса заверенное разрешение не является обязательным документом. Однако, если супруга не может подтвердить свое согласие лично, то необходимо получить от нее нотариально заверенное согласие на продажу квартиры.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

Статья 34 Семейного кодекса РФ - право на общее имущество супругов Статья 256 Гражданского кодекса РФ - продажа недвижимости Статья 182 Федерального закона "О нотариате" - порядок оформления документов нотариусом.

Однако, конкретный ответ на вопрос о необходимости нотариального заверения разрешения супруги на продажу квартиры, можно получить только после изучения документов, связанных с данной сделкой и консультации с юристом, специализирующимся в области недвижимости.