Продажа квартиры в браке: нужно ли согласие бывшей супруги и что, если прошло 15 лет после развода?

Да, согласие супруги на продажу квартиры, приобретенной в браке, необходимо, если эта квартира признана общей собственностью супругов. Оставшийся без судебного раздела бывший супруг сохраняет право на общую собственность и может предъявить свои достоинства в процессе дальнейшего раздела. Также, если квартира была приобретена до заключения брака и оформлена на одного из супругов, она считается личной собственностью и ее продажу согласие другого супруга не требуется.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с семейным законодательством Российской Федерации и документами, подтверждающими собственность на квартиру и право её продажи.

Если квартира была приобретена в браке и не была разделена между супругами после развода, то супруги являются совладельцами этой квартиры в равных долях, если иное не было оговорено в соглашении о разводе или судебном решении. Таким образом, если продажа квартиры затрагивает долю жены, то для ее совершения необходимо получить согласие супруги на продажу.

Отсутствие заявлений о разделе квартиры и прошествие 15 лет не означают, что супруга отказалась от своей доли в квартире. Поэтому, для совершения сделки продажи квартиры, рекомендуется обратиться к юристу для оценки рисков и подготовки необходимых документов, в том числе договора о разделе имущества супругов после развода.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Доля супруга в имуществе, приобретенном ими в браке" и статья 34 Семейного кодекса РФ "Право на общее жилище в случае раздельного проживания супругов или одного из них" могут быть применимы к данному вопросу.