Продажа квартиры: согласие супруга и альтернативные варианты регистрации документов

В соответствии с законодательством Российской Федерации, для продажи квартиры необходимо получить согласие от всех совершеннолетних собственников. Если оба супруга собираются явиться вместе в регистрационный центр и подписать необходимые документы, то согласие второго супруга не требуется. Однако, при составлении договора купли-продажи квартиры в нем должны быть указаны все собственники квартиры, а не только один из супругов. Поэтому, для того чтобы документы были приняты в регистрационном центре, необходимо чтобы в договоре были указаны все собственники квартиры.

Для продажи квартиры, документы, которые необходимы, могут варьироваться в зависимости от местоположения квартиры и требований местных властей. В любом случае, для проведения сделки в регистрационный центр вам необходимо будет предоставить следующие документы: 1. Паспорта всех собственников квартиры (включая вас и вашего мужа). 2. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или договор дарения). 3. Документ, подтверждающий ваше согласие на продажу квартиры (если в договоре указан только один собственник, то вы должны предоставить нотариально заверенное согласие на продажу от вашего мужа).

Если вы оба придете вместе в регистрационный центр и сделаете соответствующие заявления, то согласие на продажу от второго супруга не понадобится. Однако, в договоре на продажу квартиры должны быть указаны ФИО обоих супругов, как собственников. В противном случае, документы могут быть отклонены в регистрационном центре.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 256. Порядок совершения сделок совместно проживающими супругами. Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 460. Форма договора купли-продажи недвижимости.