Продажа квартиры с зарегистрированными родственниками: консультация по выписке и успешной продаже

В соответствии с Законом РФ "Об объектах недвижимости" и Гражданским кодексом РФ, собственник имеет полное право распоряжаться своей собственностью, в том числе продать квартиру, независимо от того, кто в ней зарегистрирован. Однако, в данном случае, так как в квартире проживают другие лица, потенциальный покупатель может столкнуться с проблемами, которые могут повлиять на привлекательность данного объекта для покупки.

Для того чтобы грамотно продать квартиру в данной ситуации, необходимо убедиться, что все юридические процедуры четко соблюдены. В первую очередь, собственнику следует обратиться в жилищную инспекцию для оформления заявления на выписку всех лиц, проживающих в квартире. Если один из внуков не согласен на выписку, то собственник имеет право обратиться в суд для урегулирования спора. По окончании процедуры выписки всех жильцов квартиры, собственник может успешно продать объект недвижимости, полностью соблюдая все законодательные нормы.

Для решения данного вопроса, собственнику необходимо получить согласие всех совладельцев, прописанных в квартире, на продажу жилого помещения. В данном случае, поскольку выписаться согласны все, кроме внука с его дочкой, необходимо обратиться к адвокату или нотариусу, который занимается исполнением завещательных распоряжений, насчет возможности решения данной ситуации путем обращения в суд.

Данный случай является довольно сложным, поэтому настоятельно рекомендуется обратиться в правовую консультацию для получения подробной и профессиональной консультации по данному материалу.

Статья 256 ГК РФ "Сделки с недвижимостью" и статья 35 ФЗ "Об обращении в Российской Федерации с недостоверной информацией и о защите от ее использования" могут быть применены в данной ситуации. Также могут быть применимы нормы Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, если один из собственников отказывается выписаться без законной причины. В целом, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и оформления пакета документов на продажу квартиры.