Продажа квартиры с выгодой: возможность указать сумму в договоре и получить больше вычета налога

Никаких действий, направленных на увеличение стоимости квартиры в договоре купли-продажи, если фактически продажа производится за сумму, меньшую указанной в договоре, совершать нельзя. В противном случае это будет рассматриваться как сделка с фиктивным соглашением. Фактическая цена квартиры должна соответствовать указанной в договоре купли-продажи. Если такая ситуация все же произошла, рекомендуется консультироваться с квалифицированным юристом для дальнейшего решения вопроса. Однако, стоит отметить, что налог на доходы физических лиц при продаже квартиры в собственности более трех лет не взимается.

Для решения данного вопроса, вам необходимо предоставить все документы, связанные с этой сделкой, такие как:

1. Договор дарения, которым ваш отец передал вам право собственности на квартиру.
2. Договор купли-продажи квартиры, который вы планируете заключить с покупателем.
3. Документы, подтверждающие стоимость квартиры, включая все сделки, которые были произведены на нее до вашей продажи.
4. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.

Важно понимать, что указание завышенной стоимости квартиры в договоре купли-продажи с целью получения налогового вычета может быть рассмотрено налоговыми органами как налоговое правонарушение, в связи с чем, рекомендуется обратиться к юристу или специалисту по налогам для подробной консультации и уточнения всех возможных последствий данной ситуации.

Налоговый кодекс РФ, статьи 220 и 221. Гражданский кодекс РФ, статьи 550-558. Закон РФ "О налоге на доходы физических лиц", статья 220.1.