Продажа квартиры с торгов и возможность замены замков для нового владельца

Согласно законодательству Российской Федерации, после совершения сделки купли-продажи квартиры покупатель приобретает право распоряжаться ею. В том числе, он может менять замки на квартире без разрешения предыдущих владельцев. Однако, перед этим необходимо убедиться, что правообладание на квартиру перешло на покупателя в установленном законом порядке. Если имеется спорный момент по поводу легальности продажи квартиры, необходимо обратиться к юристам для решения ситуации.

Для решения данного вопроса нужно обращаться к специалисту по недвижимости и юристу. Необходимо получить копию договора купли-продажи квартиры между продавцом и покупателем, выяснить условия сделки и права нового собственника. При продаже квартиры должен был быть произведен её выкуп, после которого покупатель получает свидетельство о собственности. Документы, подтверждающие выкуп и получение свидетельства, также могут быть нужны для решения данного вопроса. Если договором купли-продажи не предусмотрен срок выселения прежних собственников, то новый собственник не имеет права менять замки без их согласия или судебного решения. В случае незаконного выселения прежних собственников необходимо обратиться в суд для защиты своих прав и запросить компенсацию за убытки.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства продавца при продаже недвижимости"
2. Статья 130, пункт 2 Жилищного кодекса Российской Федерации "Виды использования жилых помещений"
3. Статья 306 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права на недвижимость и их защита".