Вознаграждение за реализацию имущества в процедуре банкротства гражданина - право на 7%. Обзор стадии реализации, проведение торгов квартиры и участие организатора торгов.

Согласно ст. 133.3 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", вознаграждение в размере 7% от полученной суммы реализации имущества взыскивается у должника и направляется на оплату задолженности перед работниками и кредиторами. Следовательно, в данной ситуации вознаграждение принадлежит должнику-гражданину (в банкротстве которого проводятся торги) и должно быть начислено и удержано из полученной суммы при реализации имущества. В случае, если организатор торгов был привлечен залоговым кредитором, это не влияет на право должника на получение вознаграждения в установленном размере.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Лицензия на проведение аукционов, выданная организатору торгов; 2. Договор оказания услуг по проведению аукциона между организатором торгов и залоговым кредитором; 3. Решение арбитражного суда о признании гражданина банкротом, протокол Общего собрания кредиторов по утверждению порядка продажи имущества; 4. Решение суда о продаже имущества и утвержденную судом цену; 5. Документы, подтверждающие тот факт, что данное имущество является предметом залога и что залоговый кредитор имеет право на вознаграждение в виде 7% от реализации данного имущества.

При этом следует отметить, что в соответствии со статьей 112.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" вознаграждение в размере 7% от реализованного имущества, установленное законом, выплачивается финансовому управляющему, если он проводит продажу имущества на основании решения суда в рамках процедуры банкротства.

Статья 111 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и статья 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.