Продажа квартиры с собственностью более 3 лет: налоги, статус нерезидента и вопросы

Добрый день! Согласно статье 214 НК РФ, если вы являетесь нерезидентом Российской Федерации, то при продаже недвижимости на территории России вам нужно заплатить налог в размере 30% от полученной прибыли. При этом, если вы продали квартиру в собственности более трех лет, то освобождаетесь от уплаты налога на прибыль. Если в конце 2018 года вам стало известно, что вы являетесь нерезидентом, и вы продали квартиру в собственности менее трех лет, то вы должны были уплатить налог на прибыль в соответствии с законодательством. При этом, если вы приобретаете другую квартиру на территории России, то налоговый вычет предоставляться не будет. Ознакомьтесь с законодательством для получения подробной информации.

Для решения данного вопроса следует обратиться в налоговую инспекцию. Вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры от марта 2018 года.
2. Документы на квартиру, устанавливающие дату ее приобретения и стоимость.
3. Документы, подтверждающие ваше нерезидентство на момент продажи квартиры и налоговый статус.

На основании предоставленных документов в налоговой инспекции будет произведен расчет налога на прибыль от продажи квартиры. Если вы не являетесь налоговым резидентом РФ на момент продажи квартиры, то вам действительно предстоит уплатить налог по ставке 30% от суммы продажи. Однако в случае приобретения другой квартиры в течение 3 лет с момента продажи предыдущей квартиры, вы можете воспользоваться налоговым вычетом в размере суммы налога, уплаченного при продаже предыдущей квартиры. Для этого также необходимо будет предоставить соответствующие документы в налоговую инспекцию.

Статья 220 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц".