Продажа квартиры с пропиской мамы и сестры: как грамотно оформить генеральную доверенность и выписать родственников из жилья с временной регистрацией

Согласно законодательству Российской Федерации, выписка граждан из квартиры является правом собственника или совладельца квартиры, если это не противоречит законодательству. В данном случае, если в генеральной доверенности на маму и сестрёнку (до 18 лет) указано, что они являются совладельцами квартиры, то выписка их возможна. Однако, необходимо учитывать, что наличие временной регистрации в квартире не является основанием для отказа в выписке.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Генеральная доверенность на продажу квартиры, которая должна быть заверена нотариусом.

2. Паспорт и документы, подтверждающие родство с матерью и сестрой.

3. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или другие документы, подтверждающие право собственности на квартиру).

4. Свидетельства о регистрации матери и сестры, если они находятся на территории России.

При подаче заявления на выписку матери и сестры из квартиры необходимо будет предоставить все необходимые документы и соответствующие заявления в Росреестр и получить разрешение на выписку. Однако, если у матери и сестры есть временная регистрация в данной квартире, то они могут иметь право на проживание в квартире без вашего разрешения, в зависимости от обстоятельств и иных документов, связанных с правом на жилье. В любом случае, прежде чем принимать решение по данному вопросу, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и более детальных рекомендаций.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, включают в себя:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Доверенность на совершение сделки от имени другого лица"
• Статья 547 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимое имущество"
• Статья 576 Гражданского кодекса РФ "Передача права собственности":
• Статья 160 Жилищного кодекса РФ "Выселение граждан из жилых помещений, их личного использования"
• Статья 21 Федерального закона от 25.06.1998 № 89-ФЗ "Об изменениях и дополнениях в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием законодательства об имуществе и его регистрации"