Продажа квартиры с прописанным ребенком и решение возможных юридических вопросов

Здравствуйте!

В данной ситуации необходимо уточнить, была ли квартира приобретена бывшим мужем во время брака или после его расторжения. Если квартира была приобретена во время брака, то она является совместной собственностью супругов, и ее продажа без согласия обоих супругов является незаконной. Если же квартира была приобретена после расторжения брака, то владельцем ее является только бывший муж.

С учетом того, что ребенок был прописан в квартире, продажа данного имущества может повлиять на его интересы. Если при продаже квартиры права ребенка на жилье не были учтены, то можно обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной.

Надеюсь, что данная информация окажется полезной для вас.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры в центре Москвы, который был заключен бывшим мужем и третьей стороной.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, оформленное на имя бывшего мужа.

3. Документы, подтверждающие тот факт, что ребенок был зарегистрирован в данной квартире (справка из учреждения ЖКХ о прописке, договор аренды, иные документы).

4. Документы, подтверждающие тот факт, что бывший муж купил две квартиры и прописал в них ребенка.

5. Документы, подтверждающие родственные отношения между бывшим мужем, Вами и ребенком.

На основании представленных документов можно будет проанализировать ситуацию и дать ответ на вопрос о нарушении прав ребенка и возможности расторжения сделки. При этом необходимо учитывать сроки, в течение которых возможно обжалование сделки и принятие мер по защите прав ребенка.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

Статья 35 Семейного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности родителей по воспитанию детей", которая определяет права и обязанности родителей при воспитании детей, в том числе право на определение места жительства ребенка.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки, совершенные с нарушением закона или иных правовых актов", которая предусматривает возможность признания сделки недействительной в случае, если она была совершена с нарушением закона.

Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел имущества бывших супругов", которая определяет процедуру раздела имущества бывших супругов, а также права и обязанности супругов в этом отношении.