Продажа квартиры с пожизненным содержанием и возможность наследования для сына бабушки

Да, сын бабушки может претендовать на наследство после ее смерти. Однако, в соответствии с законодательством Российской Федерации, внучка, которой была продана квартира с правом пожизненного содержания, также имеет право на наследование этой же квартиры по завещанию бабушки или наследству. Соответственно, сын бабушки может иметь право на долю в наследстве по закону.

Для решения данного вопроса необходимо иметь перед глазами документы, подтверждающие законность продажи квартиры и условия ее продажи, а также завещание и/или свидетельство о смерти бабушки. Если бабушка составила завещание, необходимо ознакомиться с его содержанием, чтобы узнать, на кого направлено наследство.

Если завещание отсутствует или в нем не указано конкретных наследников, претендующих на наследство, то в соответствии с законодательством РФ наследником является ребенок умершей бабушки (в данном случае – ее сын). Однако, если у бабушки осталась долгожданным сыновью квартира, то возможно она могла отчасти предусмотреть иную участь своего имущества сыну, определив сумму пожизненного содержания в пользу обладательницы квартиры. В таком случае, необходимо дополнительно ознакомиться со способами и условиями, предусмотренными в договоре купли-продажи квартиры, на счет пожизненного содержания внучки и требования качества ее жизни. В любом случае, возможность сына бабушки претендовать на наследство должна выясняться индивидуально, на основании конкретных фактов и документов в каждом отдельном случае.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 1115 Гражданского кодекса РФ: "Сделки, совершенные имущественными пожизненными содержанием, могут быть оспорены на основаниях, предусмотренных статьями 170, 171 и 178 настоящего Кодекса."
• Статья 170 Гражданского кодекса РФ: "Сделки могут быть оспорены по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, иными законами или по существу, если они совершены мошенническим путем, под влиянием заблуждения, страдания временной или постоянной недееспособности, а также если они противоречат законодательству или ущемляют права третьих лиц."
• Статья 538 Гражданского кодекса РФ: "Является наследником по закону лицо, которое имело наследственное право на день открытия наследства и не было лишено этого права наследодателем или по решению суда."
• Статья 582 Гражданского кодекса РФ: "В случае, если наследство оспаривается, суд по жалобе участника наследственного дела может наложить арест на имущество наследодателя, чтобы обеспечить исполнение решения по делу."