Продажа квартиры с несовершеннолетними детьми: возможности и варианты вложения денег

Здравствует законодательство Российской Федерации. Если вы хотите продать квартиру, где в доле находятся несовершеннолетние дети, то для этого необходимо получить на то их согласие и совершить куплю-продажу в соответствии с законодательством.

Однако, если вы получите согласие несовершеннолетних на продажу квартиры и положите деньги на их счета, то они не смогут распорядиться деньгами без вашего согласия до достижения ими совершеннолетия. В таком случае, вам также рекомендуется заключить договор дарения в отношении данных денежных средств на имя несовершеннолетних детей с пунктом о том, что доступ к ним будет открыт только после достижения ими совершеннолетнего возраста.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к нотариусу для оформления соответствующей сделки - продажи квартиры. Также потребуется предоставить нотариусу следующие документы:

• Свидетельство о рождении несовершеннолетних детей;
• Документ, подтверждающий Ваше право на собственность квартиры (например, свидетельство о праве собственности);
• Документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя.

После продажи квартиры и получения денежных средств Вы сможете открыть депозитный счет на имя каждого из несовершеннолетних детей и положить туда деньги. В этом случае рекомендуется заключить депозитный договор с банком.

Статья 29, 30, 35, 38, 39 Федерального закона от 29.12.2012 N 273-ФЗ "Об образовании" и статья 23 Гражданского кодекса Российской Федерации.