Продажа квартиры бывшим мужем с несовершеннолетними детьми: правила и возможности

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если бывший муж является единоличным собственником квартиры, то он имеет полное право продать эту квартиру независимо от того, есть ли прописанные в ней несовершеннолетние дети или нет. Однако, если в квартире прописаны несовершеннолетние дети, то при продаже квартиры необходимо соблюсти требования законодательства о защите прав и интересов несовершеннолетних. В частности, необходимо согласие всех законных представителей несовершеннолетних детей на продажу квартиры. Если такое согласие не будет получено, то продажа квартиры может оказаться недействительной.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельства о рождении несовершеннолетних детей.

2. Документы, подтверждающие право собственности бывшего мужа на квартиру.

3. Разводный приговор либо соглашение о разводе (если был развод), где будет отражено распределение имущества бывшей супружеской пары.

4. Документы, подтверждающие, что квартира является единственным жильем для несовершеннолетних детей.

На основании представленных документов будут определяться права и возможности бывшего мужа по продаже квартиры, а также защита интересов несовершеннолетних детей.

Статьи, применимые для решения вопроса:

Статья 256 ГК РФ "Изменение владения и пользования жилыми помещениями и жилыми домами"

Статья 26 Семейного кодекса РФ "Переход прав на жилище"

Статья 55 Жилищного кодекса РФ "Вывоз имущества при выселении"

Статья 333.29 ГК РФ "Право собственника на распоряжение имуществом"

Статья 333.30 ГК РФ "Ограничение права собственника"