Раздел имущества при разводе: как разделить коммунальную квартиру с несовершеннолетними детьми и проблемным бывшим мужем

Согласно законодательству Российской Федерации, владельцы жилого помещения могут распоряжаться своей долей в соответствии с договоренностью между всеми оставшимися совладельцами. В данном случае, если совместное проживание невозможно, совладельцы должны заключить договор об откупе доли каждого из совладельцев. Если же договоренность не может быть достигнута между всеми совладельцами, то один из совладельцев может подать в суд иск о разделе недвижимости. При разделе суд установит порядок распределения имущества в соответствии с долей каждого из совладельцев. В случае, если выделить долю в натуре невозможно, суд может решить о продаже жилого помещения и распределении вырученных денежных средств между совладельцами в соответствии с их долями. Что касается приводимых подруг и поведения бывшего мужа, то это не имеет непосредственного отношения к вопросу раздела долей в жилом помещении.

Для решения указанного вопроса необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о разделе имущества между бывшими супругами. В качестве документов потребуется предоставить документы, подтверждающие факт брака и его расторжения (свидетельство о браке, о расторжении брака), договор о совместном владении квартирой, документы, удостоверяющие доли каждого из совладельцев, и другие документы, подтверждающие фактическое проживание в квартире и обстоятельства, указанные в вопросе (например, свидетельские показания, справки из полиции и т.д.). В процессе судебного разбирательства будет определено, каким образом будет происходить раздел имущества совладельцев квартиры, с учётом доли каждого совладельца, а также иных обстоятельств, описанных в иске и подтверждаемых документально.

Ниже перечислены статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 244: Совместная собственность на общее имущество
• Статья 256: Раздел имущества, находящегося в совместной собственности
• Статья 316: Ограничение прав собственника
• Статья 326: Раздел имущества собственников в случае прекращения права общей собственности
• Статья 333: Использование общего имущества